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fév 15
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Type de prêt
Pour financer votre projet, vous aurez recours à un ou plusieurs prêts.
Projet Immobilier
Crédit consommation
Projet immobilier.
Il existe deux grandes familles de prêt :
Les prêts réglementés par l’état.
Les prêts dit prêt classiques.
Les prêts réglementés.
Le prêt à 0% du ministère du logement.
Le prêt accession sociale.
Le prêt 1% patronal.
Le prêt conventionné
Les prêts immobiliers classiques
Il existe plusieurs catégories :
Les prêts à taux fixe.
Le taux de crédit reste inchangé pendant toute la durée du prêt.
Les prêts à taux variable.
Indexés en général sur un taux à court terme.
Taux révisable pur.
Taux de départ particulièrement attractif, calculé sur un taux de référence. Les variations du taux dans le temps, suit très précisément l’évolution des cet indice de référence, sans limitation à la hause ou à la baisse. Souvent, les banques proposent un plafond permettant de limiter l’augmentation des mensualités.
Taux révisable capé.
Le fonctionnement est sensiblement le même que le précédent avec en plus, l’instauration d’un plafond à la hause et à la baisse.
Le taux plafond fixé à la base ne pourra pas être dépassé. Ce qui permet dés le début de l’opération de connaître le montant des mensualités maimum ou minimum.
Les prêts relais
Prêt permettant de financer un projet sans attendre la vente d’un bien vous appartenant. Ce prêt est accordé pour une période de 12 à 24 mois.
Les prêts In Fine
Ce prêt fonctionne de la façon suivante.
Pendant toute la durée du prêt, vous ne payez que les intérèts et les frais mensuels. Vous ne rembourser que le capital en une seule fois à l’échéance.
Crédit à la consommation
Le crédit à la consommation est généralement utilisé pour tous les autres projets.
Achat de mobilier.
Achat d’une voiture.
Achat de matériel divers
Remboursement d’une dette
Etc…
Les différents types de crédits à la consommation
Crédit personnel.
Le bénéficiaire de ce crédit peut l’utiliser comme bon lui semble
Crédit affecté
Le crédit sera effecté à l’achat d’un bien particulier
Crédit permanent ou crédit révolving
Vous bénéficiez d’une ligne de crédit permanante. que vous utilisez à votre gré. Vous reconstituer votre réserve d’argent au fur et à mesure de vos remboursement mensuel.
Crédit bail.
Crédit affecté à un bien particulier. Ce type de crédit s’apparente plus à un contrat de location avec option d’achat.
Conseil
N’attendez pas que votre situation soit catastrophique avant de déposer un dossier sinon vous risquez de voir votre demande rejetée.