Compte Epargne Logement et Plan Epargne Logement

Les détenteurs d'un compte épargne logement ou d'un livret épargne logement ont la possibilité, après une période d'épargne minimum de bénéficier d'un prêt immobilier à des taux avantageux.

Le Compte Epargne Logement (CEL) et le Plan Epargne Logement (PEL) associent deux étapes.

Etape 1 :

Durée minimum d'épargne : elle est de 18 mois pour un CEL et de 4 ans pour un PEL
Le taux de l'épargne dépend de la conjoncture économique.

Etape 2 :

La possibilité d'obtenir un prêt concernant un bien immobilier à l'issue de la phase d'épargne, à un taux d'intérêt fixé dès l'ouverture du CEL ou du PEL.
Le montant du prêt est déterminé par le total des intérêts perçus durant la phase d'épargne.
Le taux de ce prêt peut être intéressant à certaines périodes ou ne pas l'être, en fonction du niveau des taux d'intérêt.

Le taux, le montant et la durée du prêt sont fonction des droits acquis, qui dépendent :

du montant des versements
des dates du versement
de la phase d'épargne.

Les montants de prêt obtenus grâce au CEL ou au PEL sont en général faibles, ils sont déterminés par le montant des intérêts acquis et diminuent en fonction de la durée du prêt.

Conseil

N'attendez pas que votre situation soit catastrophique avant de déposer un dossier sinon vous risquez de voir votre demande rejetée.

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